Распространенные способа мошенничества с недвижимостью

Sposoby-moshennichestva-s-nedvizhimostyu

Пожалуй, самый распространенный и часто применяемый способ преступников по обману с недвижимостью – заключение сделок с продавцами недвижимости, которые не являются собственниками этого жилья. Часто в таких ситуациях подлинные собственники даже не догадываются, что снимающая их квартиру вполне на вид приличная молодая семья, подделав паспорта и все необходимые документы, уже давно продает это жилье. Юридическая консультация во многих случая поможет избежать подобных проблем, однако к помощи юриста прибегают редко, а зря. Юридическая консультация, это не то на чем нужно экономить, решая продать или приобрести недвижимость.

Следующий способ обмана – сдача в аренду или продажа имущества сразу нескольким лицам. Достигается такой способ мошенничества также при помощи поддельных документов на продажу квартиры и паспорта.

Также распространенным способом мошенничества является продажа жилья, владельцы которой согласились на это под каким-либо давлением или же эта недвижимость находится в залоге, под арестом и т.д. Такое жилье часто выставляют на продажу по очень низкой цене, и потенциальные покупатели в спешке очень часто пропускают проверку жилья, тем самым теряют свою бдительность.

Бывают и такие случаи, когда мошенники подкупают сотрудников регистрирующего органа или нотариальной конторы. В этом случае покупателю предъявляют поддельные документы о сделки. Попавшись на такую удочку, в скором времени сделка о покупке будет отменена, но покупатель уже вряд ли сможет вернуть деньги, которые он отдал мошенникам.

Также имеется еще один весьма распространенный способ мошенничества, но так как с каждым разом население становится все более грамотным в юридических вопросах, то этот способ применяется все реже. Суть заключается в обмане иногородних покупателей. Например, такому покупателю в Москве показывают замечательное жилье в самом центре города, при этом документы оформляют на самую обычную однушку, которая располагается где-нибудь на окраине города. Ведь в Москве большое количество улиц с похожими названиями, да и к тому же мошенники могут постараться и просто напросто повесить табличку с необходимым названием улицы и номером дома.

Такой документ как доверенность проверить совсем не просто. Это может быть как подлинным документом, который человек, подписавший этот документ, далее может требовать аннулировать, так и обычной подделкой, в которой обычный покупатель ничего не заподозрит.